不動産管理・運用サポート
不動産の価値を守り、収益を育てる
ZENITYでは、不動産オーナー様・投資家様・法人様に向けて
物件の価値維持と安定運営を目的とした不動産管理・運営サポートを提供しています
物件を保有するだけでは、安定した収益や資産価値の維持は実現できません。
入居者対応、募集条件の見直し、建物管理、トラブル対応、収支の最適化まで、
一つひとつを丁寧に管理・運営することで、はじめて不動産の価値は最大化されます。
オーナー様に代わって日々の実務をきめ細かくサポートし、
安心して物件を保有いただける体制を整えています。
充実のサポート内容
入居者募集・リーシング支援
市場状況や物件特性に応じて適切な募集条件を設定し、空室対策を行います。早期成約と安定稼働を目指し、募集活動をサポートします。
入居者対応・契約管理
入居前の案内から契約手続き、入居中の問い合わせ対応、更新・解約手続きまで、円滑な賃貸運営を支援します。
家賃管理・入金確認
賃料の入金管理、未収対応、報告業務などを通じて、オーナー様の負担を軽減し、安定したキャッシュフロー管理をサポートします。
建物管理・維持保全
共用部や設備の点検、修繕手配、原状回復の調整など、建物のコンディション維持をサポートし、資産価値の低下を防ぎます。
トラブル対応
入居者トラブル、設備不具合、緊急時対応などにも迅速に対応し、オーナー様のリスクと手間を最小限に抑えます。
運営改善コンサルティング
空室率の改善、賃料設定の見直し、運営コストの最適化など、収益性向上に向けた提案を行います。
海外オーナー・外国人入居者対応
英語対応を含むコミュニケーション支援や、日本特有の契約・管理実務のサポートも行い、国内外の顧客に対応可能です。
物件を保有している日々の管理に手が回らない
空室や家賃条件を見直して収益改善を図りたい
外国人入居者への対応に
不安がある
海外在住で
日本の物件管理を任せたい
丁寧に任せられる
管理会社を探している
物件の管理で、こんなお悩みございませんか？
安心の管理・運用 5つのポイント
01
管理だけでなく「運営改善」まで支援
単なる管理業務の代行ではなく、空室対策や収益改善まで見据えた運営サポートを行います。「預かるだけ」ではなく、「より良く運営する」ことを重視しています。
02
オーナー様の手間を減らしながら、収益性を高める体制
日常の細かな実務対応を当社が担うことで、オーナー様は安心して物件を保有できます。
同時に、収支面・運営面の両方から改善提案を行います。
03
丁寧で誠実な対応
不動産管理では、スピードだけでなく、信頼される対応が非常に重要です。
オーナー様・入居者様・関係業者様とのやり取りを丁寧かつ誠実に行い、長期的な信頼関係を大切にしています。
04
海外顧客対応に強い
外国人入居者対応や、海外オーナー様とのやり取りにも対応可能です。
日本の不動産実務に不安を持つ海外顧客にも、わかりやすく安心感のあるサポートを提供します。
05
現場感覚のある実務対応
机上の管理ではなく、実際の現場で起こる細かな課題に向き合いながら、実務ベースで最適な対応を行います。
